Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6280 Højer

Østermarkvej 14

Villa · 371 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 371 m², grund på 5.570 m², 11 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
371 m²
Samlet bygningsareal
371 m²
Bebygget areal
371 m²
Grundareal
5570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.885 kr/m².1.241.777 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk371 m² vs. 272 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.291.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,89 pct. siden mar. 1993
361k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. mar. 1993600.000 kr.I dag · vores estimat2.291.311 kr.Markedet · 1992545.370 kr.Markedet · 1993935.291 kr.Markedet · 1994953.841 kr.Markedet · 19951.256.206 kr.Markedet · 19961.025.073 kr.Markedet · 19971.235.801 kr.Markedet · 19982.268.665 kr.Markedet · 19991.882.454 kr.Markedet · 20001.669.500 kr.Markedet · 20011.720.327 kr.Markedet · 20021.724.408 kr.Markedet · 2003940.856 kr.Markedet · 20041.375.668 kr.Markedet · 20051.193.878 kr.Markedet · 20062.125.088 kr.Markedet · 20071.075.529 kr.Markedet · 20081.865.017 kr.Markedet · 20091.802.689 kr.Markedet · 20102.352.511 kr.Markedet · 20112.650.053 kr.Markedet · 20121.374.184 kr.Markedet · 20132.077.971 kr.Markedet · 20141.080.352 kr.Markedet · 20151.384.943 kr.Markedet · 2016822.878 kr.Markedet · 2017967.939 kr.Markedet · 20181.741.103 kr.Markedet · 20191.676.920 kr.Markedet · 20201.991.899 kr.Markedet · 20211.407.945 kr.Markedet · 20223.684.030 kr.Markedet · 20233.209.150 kr.Markedet · 20242.608.501 kr.Markedet · 20252.120.265 kr.Markedet · 20262.473.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 371 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1993 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballumvej 17
6280 Højer		398 m²1,0 km09-07-20241.875.000 kr.4.711 kr./m²
Nørrevej 28, st.
6280 Højer		466 m²1,1 km19-11-2024701.000 kr.1.504 kr./m²
Ballumvej 27
6280 Højer		225 m²947 m20-06-20241.095.000 kr.4.867 kr./m²
Skytvej 4, Kærgård
6280 Højer		214 m²943 m13-06-20241.650.000 kr.7.710 kr./m²
Prilen 34
6280 Højer		208 m²841 m20-05-2024745.000 kr.3.582 kr./m²
Vesterkobbel 6
6280 Højer		191 m²999 m11-07-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Østerbyvej 13
6280 Højer		212 m²3,8 km23-01-20241.800.000 kr.8.491 kr./m²
Svinget 1, Østerby
6280 Højer		192 m²4,0 km13-04-2025535.000 kr.2.786 kr./m²
Rudbølvej 6
6280 Højer		342 m²7,9 km09-03-20261.825.000 kr.5.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden