Gl.Skovlundevej 19

Rækkehus · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.155 kr/m².4.069.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.757.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1299,24 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1993 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.757.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1993jun.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Skovlundevej 8H 2740 Skovlunde	150 m²	170 m	27-01-2026	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Ved Kæret 4A 2740 Skovlunde	148 m²	54 m	01-05-2025	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Birkeengen 53 2740 Skovlunde	131 m²	990 m	20-05-2024	3.345.000 kr.	25.534 kr./m²
Birkeengen 59 2740 Skovlunde	136 m²	984 m	21-04-2024	4.745.000 kr.	34.890 kr./m²
Ålegårdsvej 17 2740 Skovlunde	131 m²	1,1 km	29-07-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Kildestrædet 108 2740 Skovlunde	113 m²	295 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Marievej 35 2740 Skovlunde	150 m²	582 m	22-02-2024	3.775.000 kr.	25.167 kr./m²
Salbyvej 15 2740 Skovlunde	124 m²	1,1 km	09-09-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Kildestrædet 110 2740 Skovlunde	111 m²	295 m	09-12-2025	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Kildestrædet 116 2740 Skovlunde	111 m²	297 m	03-07-2024	3.325.000 kr.	29.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu