Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Kirkevej 15

Villa · 193 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 3.037 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
3037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.061 kr/m².2.023.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.434.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,12 pct. siden mar. 1993
139k3,1M6,1M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993770.000 kr.I dag · vores estimat2.434.118 kr.Markedet · 1992639.795 kr.Markedet · 1993871.202 kr.Markedet · 1994675.886 kr.Markedet · 1995801.915 kr.Markedet · 1996863.482 kr.Markedet · 1997769.684 kr.Markedet · 1998839.936 kr.Markedet · 19991.108.399 kr.Markedet · 20001.079.835 kr.Markedet · 20011.282.678 kr.Markedet · 20021.170.352 kr.Markedet · 2003976.387 kr.Markedet · 20041.623.902 kr.Markedet · 20051.180.581 kr.Markedet · 2006138.574 kr.Markedet · 20071.882.715 kr.Markedet · 2008915.978 kr.Markedet · 20092.541.810 kr.Markedet · 20101.204.320 kr.Markedet · 20111.351.579 kr.Markedet · 2012949.560 kr.Markedet · 20131.162.825 kr.Markedet · 2014936.243 kr.Markedet · 20151.235.393 kr.Markedet · 20161.336.718 kr.Markedet · 20171.373.967 kr.Markedet · 20181.771.354 kr.Markedet · 20192.061.819 kr.Markedet · 2020733.014 kr.Markedet · 20211.287.889 kr.Markedet · 20221.705.734 kr.Markedet · 20231.576.424 kr.Markedet · 20241.575.266 kr.Markedet · 20252.244.011 kr.Markedet · 20261.855.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, andet770.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjsvej 77
5772 Kværndrup		192 m²691 m02-07-20263.150.000 kr.16.406 kr./m²
Mågevej 27
5772 Kværndrup		201 m²492 m19-11-20251.840.000 kr.9.154 kr./m²
Industrivej 4
5772 Kværndrup		195 m²1,0 km03-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Mellemvej 3
5772 Kværndrup		181 m²954 m08-07-20261.575.000 kr.8.702 kr./m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²467 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Odensevej 24
5772 Kværndrup		207 m²1,0 km17-11-20252.750.000 kr.13.285 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²756 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Kværndrup Vænge 13
5772 Kværndrup		194 m²2,0 km21-09-20242.350.000 kr.12.113 kr./m²
Timianvænget 3
5772 Kværndrup		144 m²57 m27-11-20231.390.000 kr.9.653 kr./m²
Nyborgvej 5
5772 Kværndrup		160 m²729 m11-09-20261.655.000 kr.10.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden