Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Grønhøjvej 59

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.624 kr/m².2.809.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjvej gns: 18.601 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 22.005 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.697.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden jan. 2021
211k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat2.697.033 kr.Markedet · 1992230.388 kr.Markedet · 1993745.768 kr.Markedet · 1994734.234 kr.Markedet · 1995838.332 kr.Markedet · 1996494.648 kr.Markedet · 1997619.770 kr.Markedet · 1998710.144 kr.Markedet · 1999873.372 kr.Markedet · 20001.088.722 kr.Markedet · 2001766.792 kr.Markedet · 2002947.102 kr.Markedet · 20031.251.366 kr.Markedet · 20041.471.534 kr.Markedet · 20051.392.694 kr.Markedet · 20062.069.404 kr.Markedet · 20071.928.076 kr.Markedet · 20081.335.754 kr.Markedet · 20091.305.970 kr.Markedet · 20102.306.362 kr.Markedet · 20111.545.410 kr.Markedet · 20121.738.130 kr.Markedet · 2013948.270 kr.Markedet · 20142.210.294 kr.Markedet · 20151.543.074 kr.Markedet · 20161.590.962 kr.Markedet · 20172.219.054 kr.Markedet · 20182.440.828 kr.Markedet · 20192.375.274 kr.Markedet · 20202.517.040 kr.Markedet · 20212.915.766 kr.Markedet · 20223.151.848 kr.Markedet · 20232.902.188 kr.Markedet · 20243.024.098 kr.Markedet · 20252.803.200 kr.Markedet · 20263.620.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 56A
8462 Harlev J		135 m²145 m15-12-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Grønhøjvej 3
8462 Harlev J		150 m²619 m30-07-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Grønhøjvej 12
8462 Harlev J		140 m²645 m14-01-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Grønhøjvej 33
8462 Harlev J		134 m²329 m18-07-20252.680.000 kr.20.000 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²298 m12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²
Grønhøjvej 77
8462 Harlev J		164 m²212 m03-03-20252.650.000 kr.16.159 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²119 m30-09-20263.425.000 kr.20.387 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²119 m26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²
Grønhøjvej 14
8462 Harlev J		126 m²626 m05-05-20252.405.000 kr.19.087 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²573 m18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden