Tornager 1

Villa · 144 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.928 kr/m².3.035.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornager gns: 19.970 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.979.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,78 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1993 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.979.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornager 20 7120 Vejle Øst	150 m²	116 m	10-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	32 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Tornager 13 7120 Vejle Øst	107 m²	81 m	11-12-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Tornager 4 7120 Vejle Øst	104 m²	52 m	22-11-2023	2.091.000 kr.	20.106 kr./m²
Hirseager 2 7120 Vejle Øst	149 m²	100 m	19-03-2025	2.901.009 kr.	19.470 kr./m²
Mølgårdsvej 25 7120 Vejle Øst	146 m²	445 m	17-02-2024	4.650.000 kr.	31.849 kr./m²
Nederager 17 7120 Vejle Øst	135 m²	121 m	15-05-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Højstrupvej 18 7120 Vejle Øst	139 m²	495 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Strandgaardsvej 10 7120 Vejle Øst	140 m²	606 m	21-02-2024	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Snareager 2 7120 Vejle Øst	146 m²	736 m	30-09-2024	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu