Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Nyvej 23, Gerlev

Villa · 191 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 191 m².4.184.810 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.256.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+714,09 pct. siden maj 1993
400k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202411. maj 1993400.000 kr.I dag · vores estimat3.256.355 kr.Markedet · 1992968.179 kr.Markedet · 1993668.691 kr.Markedet · 19941.034.265 kr.Markedet · 19951.057.949 kr.Markedet · 19961.253.342 kr.Markedet · 19971.542.134 kr.Markedet · 19981.120.024 kr.Markedet · 19991.218.962 kr.Markedet · 20001.415.501 kr.Markedet · 20011.898.349 kr.Markedet · 20021.655.206 kr.Markedet · 20031.373.290 kr.Markedet · 20042.546.603 kr.Markedet · 20051.966.345 kr.Markedet · 20061.628.275 kr.Markedet · 20072.719.840 kr.Markedet · 20082.083.046 kr.Markedet · 20092.557.872 kr.Markedet · 20102.443.081 kr.Markedet · 20111.459.431 kr.Markedet · 20121.505.653 kr.Markedet · 20132.546.221 kr.Markedet · 20142.140.155 kr.Markedet · 20152.157.345 kr.Markedet · 20162.059.744 kr.Markedet · 20172.029.184 kr.Markedet · 20182.502.482 kr.Markedet · 20192.793.757 kr.Markedet · 20202.651.080 kr.Markedet · 20213.133.164 kr.Markedet · 20223.976.238 kr.Markedet · 20233.727.556 kr.Markedet · 20242.687.943 kr.Markedet · 20253.928.297 kr.Markedet · 20263.556.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1993 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1993majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 8, Gerlev
3630 Jægerspris		197 m²721 m26-12-20252.680.000 kr.13.604 kr./m²
Møllehøjen 6, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²311 m17-04-20242.445.000 kr.14.382 kr./m²
Rønøvej 8, Gerlev
3630 Jægerspris		168 m²358 m08-04-20264.695.000 kr.27.946 kr./m²
Hyldeholmvej 15, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²444 m22-03-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Eskilsøvej 12
3630 Jægerspris		175 m²656 m27-08-20263.350.000 kr.19.143 kr./m²
Hyldeholmvej 17, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²471 m23-09-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Hyldeholmvej 11, Gerlev
3630 Jægerspris		168 m²430 m11-03-20254.075.000 kr.24.256 kr./m²
Enghaven 39, Gerlev
3630 Jægerspris		167 m²419 m26-06-20242.825.000 kr.16.916 kr./m²
Rønøvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		163 m²292 m23-11-20243.475.000 kr.21.319 kr./m²
Engsvinget 15, Gerlev
3630 Jægerspris		162 m²602 m12-03-20241.825.000 kr.11.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden