Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Krusemyntevænget 9

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.671 kr/m².1.438.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrusemyntevænget gns: 10.569 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.415.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,83 pct. siden maj 1993
103k2,3M4,5M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202425. maj 1993650.000 kr.I dag · vores estimat1.415.874 kr.Markedet · 1992477.360 kr.Markedet · 1993650.016 kr.Markedet · 1994504.288 kr.Markedet · 1995598.320 kr.Markedet · 1996644.256 kr.Markedet · 1997574.272 kr.Markedet · 1998626.688 kr.Markedet · 1999826.992 kr.Markedet · 2000805.680 kr.Markedet · 2001957.024 kr.Markedet · 2002873.216 kr.Markedet · 2003728.496 kr.Markedet · 20041.211.616 kr.Markedet · 2005880.848 kr.Markedet · 2006103.392 kr.Markedet · 20071.404.720 kr.Markedet · 2008683.424 kr.Markedet · 20091.896.480 kr.Markedet · 2010898.560 kr.Markedet · 20111.008.432 kr.Markedet · 2012708.480 kr.Markedet · 2013867.600 kr.Markedet · 2014698.544 kr.Markedet · 2015921.744 kr.Markedet · 2016997.344 kr.Markedet · 20171.025.136 kr.Markedet · 20181.321.632 kr.Markedet · 20191.538.352 kr.Markedet · 2020546.912 kr.Markedet · 2021960.912 kr.Markedet · 20221.272.672 kr.Markedet · 20231.176.192 kr.Markedet · 20241.175.328 kr.Markedet · 20251.674.288 kr.Markedet · 20261.384.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1993 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.415.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusemyntevænget 13
5772 Kværndrup		123 m²54 m20-06-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Krusemyntevænget 15
5772 Kværndrup		116 m²70 m01-11-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Timianvænget 3
5772 Kværndrup		144 m²150 m27-11-20231.390.000 kr.9.653 kr./m²
Muskatvænget 9
5772 Kværndrup		141 m²270 m04-07-20261.750.000 kr.12.411 kr./m²
Rødhøjsvej 21
5772 Kværndrup		141 m²387 m28-08-20261.375.000 kr.9.752 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²656 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²
Rødhøjsvej 51
5772 Kværndrup		139 m²521 m22-06-20261.925.000 kr.13.849 kr./m²
Kløvervej 6
5772 Kværndrup		134 m²318 m01-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²865 m09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Rosmarinvænget 3
5772 Kværndrup		130 m²337 m27-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden