Nørrebyvej 20, St Darum

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 5.051 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 5051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 130 m².1.452.620 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.410.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,51 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1993 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østertoften 19, St Darum 6740 Bramming	130 m²	693 m	06-11-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Kløvborgvej 2, Darum Mark 6740 Bramming	130 m²	744 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Gl Darumvej 24, St Darum 6740 Bramming	131 m²	832 m	13-05-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Feilbergvej 20, St Darum 6740 Bramming	130 m²	900 m	21-01-2025	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Østertoften 3, St Darum 6740 Bramming	127 m²	749 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	660 m	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Lambertsdamvej 3, St Darum 6740 Bramming	140 m²	572 m	07-09-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	575 m	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Darum Kirkesti 8, St Darum 6740 Bramming	123 m²	957 m	05-05-2024	1.130.000 kr.	9.187 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum 6740 Bramming	138 m²	1,1 km	14-07-2026	1.648.000 kr.	11.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu