Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 49

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.754 kr/m².2.913.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.823.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,45 pct. siden mar. 1993
338k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202415. mar. 1993650.000 kr.I dag · vores estimat2.823.909 kr.Markedet · 1992777.544 kr.Markedet · 1993601.750 kr.Markedet · 1994724.756 kr.Markedet · 1995680.102 kr.Markedet · 19961.115.520 kr.Markedet · 1997803.440 kr.Markedet · 19981.251.972 kr.Markedet · 19991.178.600 kr.Markedet · 20001.253.798 kr.Markedet · 2001962.634 kr.Markedet · 20021.144.902 kr.Markedet · 20031.304.926 kr.Markedet · 20041.284.176 kr.Markedet · 20051.459.970 kr.Markedet · 20061.875.468 kr.Markedet · 20071.995.984 kr.Markedet · 20082.166.134 kr.Markedet · 20091.687.888 kr.Markedet · 20102.405.838 kr.Markedet · 20112.213.278 kr.Markedet · 20121.793.132 kr.Markedet · 20131.899.538 kr.Markedet · 20141.890.076 kr.Markedet · 20152.395.214 kr.Markedet · 20162.168.790 kr.Markedet · 20172.353.382 kr.Markedet · 20182.606.034 kr.Markedet · 20192.630.104 kr.Markedet · 20203.168.608 kr.Markedet · 20212.961.606 kr.Markedet · 20222.943.844 kr.Markedet · 20232.934.050 kr.Markedet · 20243.184.710 kr.Markedet · 20253.458.278 kr.Markedet · 20262.973.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1993 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.823.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²197 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 69
9200 Aalborg SV		172 m²85 m31-08-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²128 m26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²213 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²156 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²261 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²158 m29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Lannerparken 85
9200 Aalborg SV		168 m²283 m10-03-20252.500.000 kr.14.881 kr./m²
Bellinisvej 2
9200 Aalborg SV		164 m²587 m16-07-20252.695.000 kr.16.433 kr./m²
Rossinisvej 20
9200 Aalborg SV		167 m²645 m06-06-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden