Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Skelbækvej 4, Dåstrup

Villa · 200 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 460 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 200 m².4.612.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.003.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1295,11 pct. siden mar. 1993
287k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020241. mar. 1993287.000 kr.I dag · vores estimat4.003.973 kr.Markedet · 19921.069.800 kr.Markedet · 1993574.000 kr.Markedet · 1994894.200 kr.Markedet · 19951.270.600 kr.Markedet · 19961.460.000 kr.Markedet · 19971.590.000 kr.Markedet · 1998450.000 kr.Markedet · 19991.879.800 kr.Markedet · 20001.320.000 kr.Markedet · 20012.017.000 kr.Markedet · 20022.134.200 kr.Markedet · 20032.125.800 kr.Markedet · 20042.225.000 kr.Markedet · 20052.474.000 kr.Markedet · 20063.854.400 kr.Markedet · 20074.041.400 kr.Markedet · 20082.889.000 kr.Markedet · 20091.660.200 kr.Markedet · 20102.169.800 kr.Markedet · 20113.311.600 kr.Markedet · 20122.535.600 kr.Markedet · 20132.347.800 kr.Markedet · 20141.792.000 kr.Markedet · 20152.921.400 kr.Markedet · 20162.650.400 kr.Markedet · 20173.490.600 kr.Markedet · 20183.425.200 kr.Markedet · 20193.446.400 kr.Markedet · 20203.448.400 kr.Markedet · 20213.706.400 kr.Markedet · 20223.814.600 kr.Markedet · 20234.198.600 kr.Markedet · 20244.209.000 kr.Markedet · 20254.289.000 kr.Markedet · 20264.559.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1993 · Alm. Salg
287.000 kr.
I dag · vores estimat
4.003.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg287.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelbækvej 3, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		147 m²16 m08-10-20243.150.000 kr.21.429 kr./m²
Skelbækvej 2, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		110 m²32 m01-05-20252.625.000 kr.23.864 kr./m²
Kildevej 28
4130 Viby Sjælland		206 m²505 m01-04-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Emilsgave 8
4130 Viby Sjælland		201 m²884 m15-10-20254.500.000 kr.22.388 kr./m²
Bymarken 29
4130 Viby Sjælland		189 m²742 m29-07-20243.750.000 kr.19.841 kr./m²
Kirstenvej 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		184 m²627 m01-07-20253.600.000 kr.19.565 kr./m²
Alfedalen 4
4130 Viby Sjælland		177 m²403 m19-09-20243.850.000 kr.21.751 kr./m²
Bakkefløjen 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		210 m²1,0 km25-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Bymarken 4
4130 Viby Sjælland		182 m²722 m26-01-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		188 m²1,1 km06-08-20253.235.000 kr.17.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden