Soldugvej 4

Fritidshus · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1062 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.486 kr/m².2.128.150 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.975.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+690,16 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1993 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1993mar.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	157 m	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²
Sødæblevej 11 4873 Væggerløse	114 m²	376 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	191 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	137 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Kærnehusvej 3 4873 Væggerløse	112 m²	496 m	16-10-2025	2.645.000 kr.	23.616 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	232 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	380 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	625 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Tornbladvej 10 4873 Væggerløse	111 m²	669 m	13-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	708 m	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu