Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Kildebakken 8D

Villa · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.665 kr/m².4.584.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.116.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,16 pct. siden mar. 1993
256k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202425. mar. 1993570.000 kr.I dag · vores estimat4.116.302 kr.Markedet · 1992851.360 kr.Markedet · 1993516.970 kr.Markedet · 19941.023.230 kr.Markedet · 1995960.330 kr.Markedet · 1996255.850 kr.Markedet · 1997978.350 kr.Markedet · 19981.169.090 kr.Markedet · 19991.042.610 kr.Markedet · 2000901.680 kr.Markedet · 2001437.750 kr.Markedet · 20021.331.950 kr.Markedet · 2003782.170 kr.Markedet · 20041.284.350 kr.Markedet · 20051.722.440 kr.Markedet · 20062.091.680 kr.Markedet · 20072.447.660 kr.Markedet · 20083.095.870 kr.Markedet · 20091.420.690 kr.Markedet · 20101.588.140 kr.Markedet · 20112.271.370 kr.Markedet · 20122.044.590 kr.Markedet · 20132.186.200 kr.Markedet · 20141.345.040 kr.Markedet · 20152.252.840 kr.Markedet · 20161.273.300 kr.Markedet · 20171.315.460 kr.Markedet · 20183.014.100 kr.Markedet · 20192.103.070 kr.Markedet · 20203.623.550 kr.Markedet · 20214.022.710 kr.Markedet · 20224.304.910 kr.Markedet · 20234.376.820 kr.Markedet · 20244.644.230 kr.Markedet · 20254.670.070 kr.Markedet · 20264.885.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1993 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
4.116.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²476 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Kildebakken 6
8680 Ry		114 m²32 m13-02-20253.515.000 kr.30.833 kr./m²
Kildebakken 6A
8680 Ry		91 m²50 m08-10-20262.850.000 kr.31.319 kr./m²
Fjeldstedsvej 14
8680 Ry		172 m²185 m13-05-20254.385.000 kr.25.494 kr./m²
Agnetevej 8
8680 Ry		169 m²240 m21-08-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Stadionalle 1
8680 Ry		169 m²315 m13-05-20253.200.000 kr.18.935 kr./m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²324 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Baldersvej 3
8680 Ry		172 m²312 m21-10-20243.795.000 kr.22.064 kr./m²
Ydunsvej 7
8680 Ry		174 m²339 m20-04-20244.175.000 kr.23.994 kr./m²
Knudsvej 19
8680 Ry		171 m²496 m13-11-20256.225.000 kr.36.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden