Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Hvedemarken 34

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
958 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.550 kr/m².1.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedemarken gns: 10.410 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,23 pct. siden mar. 1993
162k700k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202418. mar. 1993660.000 kr.I dag · vores estimat1.684.500 kr.Markedet · 1992499.733 kr.Markedet · 1993634.257 kr.Markedet · 1994802.919 kr.Markedet · 1995702.195 kr.Markedet · 1996162.240 kr.Markedet · 1997264.654 kr.Markedet · 1998763.035 kr.Markedet · 1999958.737 kr.Markedet · 20001.200.914 kr.Markedet · 2001836.043 kr.Markedet · 2002917.163 kr.Markedet · 2003866.632 kr.Markedet · 2004991.185 kr.Markedet · 2005728.559 kr.Markedet · 20061.237.249 kr.Markedet · 20071.145.820 kr.Markedet · 20081.375.153 kr.Markedet · 20091.380.899 kr.Markedet · 20101.264.627 kr.Markedet · 20111.276.626 kr.Markedet · 20121.535.365 kr.Markedet · 2013924.430 kr.Markedet · 20141.172.691 kr.Markedet · 2015878.293 kr.Markedet · 20161.478.750 kr.Markedet · 20171.012.479 kr.Markedet · 20181.054.898 kr.Markedet · 20191.288.625 kr.Markedet · 20201.170.832 kr.Markedet · 20211.776.528 kr.Markedet · 20221.961.583 kr.Markedet · 20231.602.627 kr.Markedet · 20241.498.016 kr.Markedet · 20251.539.252 kr.Markedet · 20261.459.991 kr.Markedet · 20271.982.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1993 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 35
6230 Rødekro		168 m²163 m09-03-20252.215.000 kr.13.185 kr./m²
Hvedemarken 32
6230 Rødekro		174 m²27 m04-02-20252.150.000 kr.12.356 kr./m²
Hvedemarken 18
6230 Rødekro		165 m²123 m20-01-20261.200.000 kr.7.273 kr./m²
Hvedemarken 53
6230 Rødekro		154 m²163 m23-06-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Hvedemarken 3
6230 Rødekro		128 m²251 m06-03-20251.450.000 kr.11.328 kr./m²
Hvedemarken 23
6230 Rødekro		120 m²171 m13-05-20241.175.000 kr.9.792 kr./m²
Hvedemarken 5
6230 Rødekro		120 m²270 m04-05-2026950.000 kr.7.917 kr./m²
Kløvermarken 30
6230 Rødekro		173 m²269 m20-10-20241.265.000 kr.7.312 kr./m²
Kløvermarken 1
6230 Rødekro		168 m²423 m15-06-20251.985.000 kr.11.815 kr./m²
Fladhøjparken 81, Rise Mark
6230 Rødekro		170 m²476 m11-05-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden