Darumvej 78

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.093 kr/m².2.171.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 11.301 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.818.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,04 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1993 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1981Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darumvej 9 6740 Bramming	171 m²	1,7 km	12-02-2025	1.675.000 kr.	9.795 kr./m²
Darumvej 26 6740 Bramming	114 m²	2,2 km	01-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	2,2 km	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²
Darumvej 10 6740 Bramming	95 m²	2,3 km	05-10-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Mulvadparken 30 6740 Bramming	167 m²	2,2 km	09-04-2024	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Mulvadparken 2 6740 Bramming	160 m²	2,1 km	03-06-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Stejlgårdsparken 56 6740 Bramming	167 m²	2,5 km	27-05-2024	3.248.000 kr.	19.449 kr./m²
Solsortevej 2 6740 Bramming	176 m²	2,2 km	11-12-2024	2.398.000 kr.	13.625 kr./m²
Mulvadparken 85 6740 Bramming	172 m²	2,4 km	31-08-2025	2.665.000 kr.	15.494 kr./m²
Mulvadparken 77 6740 Bramming	164 m²	2,4 km	19-08-2025	2.348.000 kr.	14.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu