Lindevej 52

Villa · 135 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.984 kr/m².5.113.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 36.692 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.409.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1082,87 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1993 · Alm. Salg: 372.790 kr.
I dag · vores estimat: 4.409.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1993mar.Solgt, alm. frit salg372.790 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 35 2630 Taastrup	133 m²	66 m	18-04-2024	4.850.000 kr.	36.466 kr./m²
Lindevej 25 2630 Taastrup	131 m²	196 m	09-03-2025	4.900.000 kr.	37.405 kr./m²
Lindevej 10 2630 Taastrup	134 m²	487 m	02-07-2024	4.950.000 kr.	36.940 kr./m²
Lindevej 28A 2630 Taastrup	147 m²	227 m	21-09-2025	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Lindevej 30A 2630 Taastrup	153 m²	193 m	27-05-2026	5.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Lindevej 38 2630 Taastrup	155 m²	118 m	16-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	138 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²
Lindevej 46 2630 Taastrup	172 m²	50 m	25-10-2024	6.350.000 kr.	36.919 kr./m²
Lindevej 32 2630 Taastrup	221 m²	173 m	27-05-2026	6.400.000 kr.	28.959 kr./m²
Tjørnevej 6 2630 Taastrup	135 m²	238 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu