Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Westbanke 47

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.194 kr/m².2.834.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWestbanke gns: 12.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-61,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.344.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,16 pct. siden jan. 1993
475k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1993475.000 kr.I dag · vores estimat3.344.783 kr.Markedet · 1992832.608 kr.Markedet · 1993782.871 kr.Markedet · 1994680.211 kr.Markedet · 1995773.313 kr.Markedet · 1996774.198 kr.Markedet · 1997945.180 kr.Markedet · 19981.116.870 kr.Markedet · 19991.050.141 kr.Markedet · 2000955.092 kr.Markedet · 20011.002.705 kr.Markedet · 20021.246.965 kr.Markedet · 20031.387.857 kr.Markedet · 20041.380.600 kr.Markedet · 20052.052.846 kr.Markedet · 20061.612.824 kr.Markedet · 20071.956.027 kr.Markedet · 20082.749.518 kr.Markedet · 20091.928.769 kr.Markedet · 20101.386.087 kr.Markedet · 20112.590.218 kr.Markedet · 20121.641.852 kr.Markedet · 20131.754.778 kr.Markedet · 20142.317.284 kr.Markedet · 20151.508.040 kr.Markedet · 20162.370.561 kr.Markedet · 20172.278.344 kr.Markedet · 20182.094.087 kr.Markedet · 20192.155.329 kr.Markedet · 20202.788.281 kr.Markedet · 20213.506.193 kr.Markedet · 20224.271.187 kr.Markedet · 20232.798.724 kr.Markedet · 20243.129.891 kr.Markedet · 20252.863.152 kr.Markedet · 20266.017.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1993 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.344.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²99 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Westbanke 44
9990 Skagen		127 m²184 m19-09-20261.895.000 kr.14.921 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²84 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²381 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²446 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²382 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Lille Skagen 89
9990 Skagen		181 m²525 m04-03-20264.909.500 kr.27.124 kr./m²
Skagbanke 46
9990 Skagen		187 m²451 m07-07-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Viking Banke 27
9990 Skagen		187 m²478 m10-06-20242.145.000 kr.11.471 kr./m²
Sønderhede 2B
9990 Skagen		181 m²798 m10-08-20256.650.000 kr.36.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden