Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Kragesøvej 9

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
596.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.547 kr/m².761.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.513.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,05 pct. siden jan. 1993
137k481k825k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202421. jan. 1993390.000 kr.I dag · vores estimat1.513.387 kr.Markedet · 1992505.155 kr.Markedet · 1993413.882 kr.Markedet · 1994444.941 kr.Markedet · 1995420.546 kr.Markedet · 1996180.761 kr.Markedet · 1997499.443 kr.Markedet · 1998553.588 kr.Markedet · 1999457.198 kr.Markedet · 2000580.125 kr.Markedet · 2001465.647 kr.Markedet · 2002658.546 kr.Markedet · 2003583.457 kr.Markedet · 2004584.052 kr.Markedet · 2005749.343 kr.Markedet · 2006766.122 kr.Markedet · 2007905.471 kr.Markedet · 2008706.860 kr.Markedet · 2009538.713 kr.Markedet · 2010608.328 kr.Markedet · 2011655.690 kr.Markedet · 2012320.824 kr.Markedet · 2013937.601 kr.Markedet · 2014399.364 kr.Markedet · 2015339.150 kr.Markedet · 2016299.404 kr.Markedet · 2017451.605 kr.Markedet · 2018434.945 kr.Markedet · 2019472.311 kr.Markedet · 2020443.037 kr.Markedet · 2021668.185 kr.Markedet · 2022666.757 kr.Markedet · 2023490.280 kr.Markedet · 2024578.340 kr.Markedet · 2025599.284 kr.Markedet · 2026710.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1993 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervej 6
4970 Rødby		122 m²118 m13-08-2024775.000 kr.6.352 kr./m²
Strandagervej 94
4970 Rødby		125 m²317 m23-10-2025550.000 kr.4.400 kr./m²
Strandagervej 36
4970 Rødby		106 m²114 m31-05-2026650.000 kr.6.132 kr./m²
Strandagervej 36
4970 Rødby		106 m²114 m15-02-2026650.000 kr.6.132 kr./m²
Hagesvej 2
4970 Rødby		133 m²116 m07-05-2025950.000 kr.7.143 kr./m²
Hagesvej 3
4970 Rødby		111 m²536 m11-05-20261.400.000 kr.12.613 kr./m²
Spurvevej 10, Rødbyhavn
4970 Rødby		117 m²1,1 km01-09-2024600.000 kr.5.128 kr./m²
Svanevej 2
4970 Rødby		117 m²1,1 km09-01-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Svanevej 3
4970 Rødby		117 m²1,1 km12-06-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Havnegade 112
4970 Rødby		114 m²952 m17-07-2026590.000 kr.5.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden