Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vestvej 32D

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.135 kr/m².1.494.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestvej gns: 11.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.576.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,07 pct. siden feb. 1993
440k876k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1993555.000 kr.I dag · vores estimat1.576.584 kr.Markedet · 1992545.123 kr.Markedet · 1993731.443 kr.Markedet · 1994648.832 kr.Markedet · 1995576.359 kr.Markedet · 1996568.824 kr.Markedet · 1997828.713 kr.Markedet · 1998778.297 kr.Markedet · 1999898.309 kr.Markedet · 2000756.103 kr.Markedet · 2001959.274 kr.Markedet · 20021.041.200 kr.Markedet · 2003851.181 kr.Markedet · 20041.001.333 kr.Markedet · 2005974.481 kr.Markedet · 2006647.051 kr.Markedet · 20071.496.862 kr.Markedet · 20081.330.681 kr.Markedet · 20091.240.124 kr.Markedet · 20101.129.565 kr.Markedet · 20111.317.255 kr.Markedet · 20121.366.438 kr.Markedet · 20131.277.525 kr.Markedet · 20141.410.278 kr.Markedet · 20151.415.073 kr.Markedet · 20161.163.267 kr.Markedet · 20171.724.693 kr.Markedet · 20181.670.030 kr.Markedet · 20191.319.447 kr.Markedet · 20201.728.392 kr.Markedet · 20211.664.413 kr.Markedet · 20221.878.681 kr.Markedet · 20232.063.905 kr.Markedet · 20242.184.054 kr.Markedet · 20251.887.449 kr.Markedet · 20261.510.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²125 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Bålbakken 19
9310 Vodskov		137 m²194 m19-11-20241.000.000 kr.7.299 kr./m²
Godtlandsvej 12
9310 Vodskov		138 m²175 m20-05-20251.755.000 kr.12.717 kr./m²
Møllebakken 8
9310 Vodskov		136 m²267 m13-11-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Peder Andersens Vej 2
9310 Vodskov		134 m²223 m28-09-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Bålbakken 4
9310 Vodskov		132 m²322 m10-05-20261.520.000 kr.11.515 kr./m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²367 m24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²373 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²98 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Gravsholtvej 5
9310 Vodskov		149 m²171 m02-04-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden