Lyngbakken 6, Fjellerup Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.903 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1992. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 50 m².1.035.650 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering994.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,29 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 200.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg: 422.500 kr.
I dag · vores estimat: 994.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte422.500 kr.
1992dec.Solgt, familiehandel200.000 kr.
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	56 m	02-06-2025	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Th Andersens Vej 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	48 m²	427 m	26-08-2025	1.275.000 kr.	26.562 kr./m²
Egevænget 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	47 m²	298 m	17-11-2023	1.145.000 kr.	24.362 kr./m²
Telefonvejen 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	549 m	30-05-2024	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Østre Klitvej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	54 m²	676 m	15-05-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Meilgaardstien 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	55 m²	536 m	23-04-2025	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Lærkevej 34, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	43 m²	313 m	04-08-2025	700.000 kr.	16.279 kr./m²
Klitvej 82, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	56 m²	763 m	27-03-2025	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Th Andersens Vej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	372 m	16-07-2026	1.370.000 kr.	22.833 kr./m²
Strandvænget 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	478 m	05-06-2025	1.380.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu