Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Smallemålet 30, Sanderum

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 134 m².3.066.724 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.017.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1007,37 pct. siden feb. 1993
272k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202425. feb. 1993272.500 kr.I dag · vores estimat3.017.585 kr.Markedet · 1992633.418 kr.Markedet · 1993738.876 kr.Markedet · 1994694.656 kr.Markedet · 1995674.556 kr.Markedet · 1996727.218 kr.Markedet · 1997780.550 kr.Markedet · 1998963.192 kr.Markedet · 19991.043.592 kr.Markedet · 20001.097.058 kr.Markedet · 20011.159.234 kr.Markedet · 20021.107.912 kr.Markedet · 20031.111.396 kr.Markedet · 20041.023.760 kr.Markedet · 20051.465.156 kr.Markedet · 20061.491.956 kr.Markedet · 20072.150.298 kr.Markedet · 20081.884.174 kr.Markedet · 20091.660.260 kr.Markedet · 20101.932.414 kr.Markedet · 20111.417.184 kr.Markedet · 20121.796.404 kr.Markedet · 20131.803.238 kr.Markedet · 20141.883.906 kr.Markedet · 20151.799.620 kr.Markedet · 20162.095.090 kr.Markedet · 20172.156.328 kr.Markedet · 20182.147.484 kr.Markedet · 20192.243.830 kr.Markedet · 20202.572.398 kr.Markedet · 20212.745.794 kr.Markedet · 20222.886.092 kr.Markedet · 20232.458.230 kr.Markedet · 20242.638.996 kr.Markedet · 20253.370.368 kr.Markedet · 20263.034.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1993 · Alm. Salg
272.500 kr.
I dag · vores estimat
3.017.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg272.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallemålet 46, Sanderum
5250 Odense SV		140 m²80 m15-06-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Smallemålet 15, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²204 m19-11-20242.159.000 kr.15.532 kr./m²
Smallemålet 35, Sanderum
5250 Odense SV		127 m²158 m15-05-20262.600.000 kr.20.472 kr./m²
Smallemålet 39, Sanderum
5250 Odense SV		147 m²123 m06-02-20242.895.000 kr.19.694 kr./m²
Smallemålet 1, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²158 m11-11-20241.995.000 kr.19.000 kr./m²
Smallemålet 40, Sanderum
5250 Odense SV		171 m²25 m29-08-20263.700.000 kr.21.637 kr./m²
Virkensbjerget 32, Sanderum
5250 Odense SV		127 m²248 m19-10-20252.425.000 kr.19.094 kr./m²
Virkensbjerget 8, Sanderum
5250 Odense SV		127 m²284 m28-04-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Dragebakken 211, Sanderum
5250 Odense SV		133 m²815 m24-08-20252.795.000 kr.21.015 kr./m²
Dragebakken 203, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²766 m24-09-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden