Toustrupvej 53, Toustrup

Landejendom · 131 m² · bygget 1996

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 157.334 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 157334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.372 kr/m².6.544.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)157334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.928.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+835,18 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1993 · Alm. Salg: 527.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.928.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1993jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996527.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toustrupvej 28, Toustrup 7870 Roslev	206 m²	463 m	26-09-2024	3.825.000 kr.	18.568 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde 7870 Roslev	148 m²	3,1 km	25-08-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	3,7 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Batumvej 15, Batum 7870 Roslev	120 m²	5,9 km	11-09-2026	6.803.500 kr.	56.696 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum 7870 Roslev	176 m²	4,2 km	28-08-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng 7870 Roslev	121 m²	6,4 km	19-10-2025	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	3,1 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk 7870 Roslev	200 m²	4,7 km	26-06-2024	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Skruen 5, Grynderup 7870 Roslev	90 m²	6,8 km	30-11-2025	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	7,2 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu