Agnetevej 15, 4270 Høng — Villa · 152 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.519 kr/m².1.971.999 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnetevej gns: 12.475 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 16.991 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.177.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,28 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
1989Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 6 4270 Høng	100 m²	40 m	31-07-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Hyldens Kvarter 68 4270 Høng	150 m²	381 m	13-05-2026	395.000 kr.	2.633 kr./m²
Tovesvej 12 4270 Høng	144 m²	305 m	04-01-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Tjørnens Kvarter 13 4270 Høng	147 m²	511 m	15-03-2025	3.230.000 kr.	21.973 kr./m²
Slagelsevej 34 4270 Høng	156 m²	578 m	17-12-2023	1.210.000 kr.	7.756 kr./m²
Finderupvej 1 4270 Høng	149 m²	806 m	10-02-2025	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Svalevej 13 4270 Høng	143 m²	532 m	15-05-2026	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Pilelunden 7 4270 Høng	151 m²	979 m	10-06-2025	2.809.995 kr.	18.609 kr./m²
Karinavej 2 4270 Høng	161 m²	568 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Bakkedraget 15 4270 Høng	163 m²	529 m	27-08-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu