Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Solagervej 2

Villa · 184 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.281 kr/m².7.438.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.753.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,46 pct. siden feb. 1993
421k2,5M4,5M6,6M8,6M1992199620002004200820122016202020247. feb. 19931.060.000 kr.I dag · vores estimat7.753.432 kr.Markedet · 19921.234.640 kr.Markedet · 1993992.128 kr.Markedet · 19941.156.624 kr.Markedet · 19951.276.224 kr.Markedet · 19961.355.160 kr.Markedet · 1997786.416 kr.Markedet · 19981.709.728 kr.Markedet · 19991.506.224 kr.Markedet · 20002.019.400 kr.Markedet · 20011.747.816 kr.Markedet · 20022.169.728 kr.Markedet · 20031.589.944 kr.Markedet · 20042.085.272 kr.Markedet · 20052.725.960 kr.Markedet · 20064.427.040 kr.Markedet · 20073.188.536 kr.Markedet · 20083.111.072 kr.Markedet · 20092.668.184 kr.Markedet · 20103.253.856 kr.Markedet · 20113.180.256 kr.Markedet · 20123.410.440 kr.Markedet · 20132.985.400 kr.Markedet · 20144.561.728 kr.Markedet · 20153.413.016 kr.Markedet · 20163.721.768 kr.Markedet · 20173.503.912 kr.Markedet · 20184.359.328 kr.Markedet · 20194.161.528 kr.Markedet · 20205.200.024 kr.Markedet · 20215.171.872 kr.Markedet · 20225.374.272 kr.Markedet · 20234.943.896 kr.Markedet · 20245.265.896 kr.Markedet · 20256.683.064 kr.Markedet · 20266.783.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1993 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
7.753.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²116 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²208 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²269 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A
8250 Egå		181 m²727 m06-06-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Rouloen 42
8250 Egå		195 m²402 m17-10-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²279 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Rouloen 28
8250 Egå		199 m²257 m05-08-202510.500.000 kr.52.764 kr./m²
Strandhusvej 17
8250 Egå		201 m²243 m16-03-20249.700.000 kr.48.259 kr./m²
Sølystvej 10
8250 Egå		188 m²832 m18-06-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²
Søtoften 4
8250 Egå		188 m²851 m08-11-202411.950.000 kr.63.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden