Vesterbyvej 10A, Tobøl, 6683 Føvling — Villa · 253 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TobølMedian pris/m² for villa i Tobøl (6683, sidste 24 mdr.): 7.143 kr/m² × 253 m².1.807.179 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.096.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,64 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1993 · Alm. Salg: 357.579 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Ombygning
1993jan.Solgt, alm. frit salg357.579 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holleskovvej 17, Holleskov 6683 Føvling	338 m²	1,5 km	14-10-2024	3.474.000 kr.	10.278 kr./m²
Gørdingbjergvej 6, Stenderup 6683 Føvling	245 m²	4,1 km	07-07-2025	1.510.000 kr.	6.163 kr./m²
Ved Bavnehøj 16 6683 Føvling	238 m²	4,5 km	23-06-2025	650.000 kr.	2.731 kr./m²
Sønderagervej 2, Stenderup 6683 Føvling	142 m²	3,3 km	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Ved Bavnehøj 7 6683 Føvling	179 m²	4,5 km	25-06-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Vestervang 16 6683 Føvling	163 m²	4,4 km	30-12-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Vestervang 16 6683 Føvling	163 m²	4,4 km	02-10-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Bobølvej 3 6683 Føvling	132 m²	4,6 km	01-07-2024	498.000 kr.	3.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu