Skjoldborgs Vej 6A, 7800 Skive — Villa · 202 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.825 kr/m².1.574.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgs gns: 7.801 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.570.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,53 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2001Ombygning
1994majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgs Vej 26 7800 Skive	141 m²	245 m	09-09-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Skjoldborgs Vej 5 7800 Skive	122 m²	105 m	03-07-2024	1.080.000 kr.	8.852 kr./m²
Skjoldborgs Vej 8B 7800 Skive	104 m²	37 m	06-02-2026	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	171 m	10-07-2026	1.745.000 kr.	8.813 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	171 m	01-06-2025	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Blichers Vej 11 7800 Skive	190 m²	108 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Baldersvej 49 7800 Skive	197 m²	441 m	27-10-2024	1.690.000 kr.	8.579 kr./m²
Mellemtoften 27, Skive By 7800 Skive	210 m²	804 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	6.905 kr./m²
Ydunsvej 38 7800 Skive	198 m²	1,0 km	08-12-2025	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	1,2 km	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu