Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Februarvej 32

Villa · 207 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.655 kr/m².4.263.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFebruarvej gns: 26.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.272.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,78 pct. siden dec. 1992
944k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202413. dec. 1992944.157 kr.30. sep. 20263.927.467 kr.I dag · vores estimat4.272.110 kr.Markedet · 19921.317.969 kr.Markedet · 19931.002.501 kr.Markedet · 19941.718.307 kr.Markedet · 19951.175.139 kr.Markedet · 19961.635.093 kr.Markedet · 19971.663.038 kr.Markedet · 19981.852.650 kr.Markedet · 19991.884.942 kr.Markedet · 20002.196.684 kr.Markedet · 20012.738.403 kr.Markedet · 20022.128.788 kr.Markedet · 20032.288.592 kr.Markedet · 20042.550.033 kr.Markedet · 20052.844.180 kr.Markedet · 20063.450.069 kr.Markedet · 20074.585.878 kr.Markedet · 20084.364.388 kr.Markedet · 20093.312.000 kr.Markedet · 20104.168.773 kr.Markedet · 20114.444.497 kr.Markedet · 20123.394.386 kr.Markedet · 20133.939.003 kr.Markedet · 20144.208.931 kr.Markedet · 20154.063.410 kr.Markedet · 20164.626.864 kr.Markedet · 20174.297.734 kr.Markedet · 20184.952.682 kr.Markedet · 20194.727.259 kr.Markedet · 20205.528.970 kr.Markedet · 20215.495.229 kr.Markedet · 20226.468.750 kr.Markedet · 20237.841.160 kr.Markedet · 20246.852.528 kr.Markedet · 20257.445.997 kr.Markedet · 20265.140.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1992 · Alm. Salg
944.157 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.927.467 kr.
I dag · vores estimat
4.272.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.927.467 kr.
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg944.157 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Februarvej 3
8210 Aarhus V		178 m²294 m25-03-20255.050.000 kr.28.371 kr./m²
Februarvej 50
8210 Aarhus V		174 m²241 m18-07-20244.250.000 kr.24.425 kr./m²
Februarvej 11
8210 Aarhus V		150 m²186 m11-08-20254.798.000 kr.31.987 kr./m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²107 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²439 m03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²391 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²625 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²631 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²586 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²252 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden