Fasanvej 43, Villingerød

Fritidshus · 40 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 38.182 kr/m² × 40 m².1.527.280 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.705.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,02 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1992 · Alm. Salg: 288.147 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg288.147 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 40, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	225 m	15-10-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²
Fasanvej 51, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	115 m	19-12-2023	2.175.000 kr.	35.656 kr./m²
Fasanvej 71, Villingerød 3120 Dronningmølle	62 m²	93 m	16-01-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	243 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	38.060 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	79 m²	111 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	39.873 kr./m²
Gøgevej 52 3120 Dronningmølle	45 m²	300 m	20-05-2025	1.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Stillidsvej 3 3120 Dronningmølle	35 m²	540 m	18-08-2026	2.300.000 kr.	65.714 kr./m²
Blåmejsevej 17 3120 Dronningmølle	48 m²	176 m	12-03-2024	1.661.000 kr.	34.604 kr./m²
Solsortevej 12, Villingerød 3120 Dronningmølle	47 m²	694 m	05-06-2024	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Sneppevej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	530 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu