Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Nyvangsvej 39

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.635 kr/m².3.911.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 29.768 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.690.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,31 pct. siden nov. 1992
254k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202418. nov. 1992800.000 kr.I dag · vores estimat3.690.504 kr.Markedet · 1992880.773 kr.Markedet · 1993744.732 kr.Markedet · 1994866.251 kr.Markedet · 1995904.200 kr.Markedet · 1996983.523 kr.Markedet · 19971.329.311 kr.Markedet · 19981.444.802 kr.Markedet · 19991.584.953 kr.Markedet · 20001.316.433 kr.Markedet · 20011.741.955 kr.Markedet · 2002689.658 kr.Markedet · 20031.106.686 kr.Markedet · 20042.136.378 kr.Markedet · 20052.471.754 kr.Markedet · 20062.861.382 kr.Markedet · 20072.478.604 kr.Markedet · 20083.943.956 kr.Markedet · 20091.274.785 kr.Markedet · 20102.155.010 kr.Markedet · 20112.088.154 kr.Markedet · 20122.305.436 kr.Markedet · 2013934.477 kr.Markedet · 20141.910.328 kr.Markedet · 20151.861.419 kr.Markedet · 20162.411.200 kr.Markedet · 20172.415.584 kr.Markedet · 20182.623.550 kr.Markedet · 20192.713.833 kr.Markedet · 20202.945.500 kr.Markedet · 20212.935.773 kr.Markedet · 20223.551.862 kr.Markedet · 20233.046.469 kr.Markedet · 20243.124.559 kr.Markedet · 20253.937.517 kr.Markedet · 20263.786.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1992 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.690.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 31
3540 Lynge		130 m²60 m09-04-20254.150.000 kr.31.923 kr./m²
Nyvangsvej 22
3540 Lynge		151 m²63 m14-04-20254.495.000 kr.29.768 kr./m²
Nyvangsvej 51
3540 Lynge		120 m²140 m11-03-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Nyvangsvej 18
3540 Lynge		101 m²122 m25-06-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Nyvangsvej 4A
3540 Lynge		93 m²366 m15-12-20242.500.000 kr.26.882 kr./m²
Nyvangsvej 20
3540 Lynge		200 m²81 m26-01-20254.300.000 kr.21.500 kr./m²
Kastaniebakken 9
3540 Lynge		136 m²169 m10-04-20265.495.000 kr.40.404 kr./m²
Rønnebakken 4
3540 Lynge		134 m²93 m12-09-20243.925.000 kr.29.291 kr./m²
Lyngbakken 10
3540 Lynge		141 m²178 m30-03-20253.100.000 kr.21.986 kr./m²
Moselundsvej 32
3540 Lynge		133 m²185 m08-05-20254.005.000 kr.30.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden