Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Søndergade 50

Villa · 175 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.950 kr/m².897.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.045.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,03 pct. siden feb. 1993
106k692k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202425. feb. 1993390.000 kr.I dag · vores estimat1.045.308 kr.Markedet · 1992376.075 kr.Markedet · 1993510.825 kr.Markedet · 1994323.400 kr.Markedet · 19951.175.300 kr.Markedet · 1996715.400 kr.Markedet · 19971.208.550 kr.Markedet · 1998371.700 kr.Markedet · 1999507.500 kr.Markedet · 2000608.300 kr.Markedet · 2001953.400 kr.Markedet · 2002721.700 kr.Markedet · 2003885.500 kr.Markedet · 20041.002.575 kr.Markedet · 20051.066.450 kr.Markedet · 20061.055.425 kr.Markedet · 2007720.650 kr.Markedet · 20081.256.675 kr.Markedet · 20091.254.925 kr.Markedet · 20101.005.025 kr.Markedet · 20111.086.575 kr.Markedet · 2012815.675 kr.Markedet · 20131.718.150 kr.Markedet · 20141.316.175 kr.Markedet · 20151.419.425 kr.Markedet · 2016255.500 kr.Markedet · 2017295.750 kr.Markedet · 20181.093.750 kr.Markedet · 20191.039.675 kr.Markedet · 2020924.875 kr.Markedet · 20211.376.025 kr.Markedet · 20221.240.225 kr.Markedet · 20231.204.875 kr.Markedet · 20241.307.425 kr.Markedet · 20251.489.775 kr.Markedet · 20261.318.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1993 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.045.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 52
6862 Tistrup		129 m²16 m30-06-20261.200.000 kr.9.302 kr./m²
Søndergade 62
6862 Tistrup		115 m²146 m22-03-2024300.000 kr.2.609 kr./m²
Søndergade 46
6862 Tistrup		90 m²44 m12-04-2026750.000 kr.8.333 kr./m²
Rønnealle 8
6862 Tistrup		178 m²414 m12-08-2024800.000 kr.4.494 kr./m²
Bøgevej 2
6862 Tistrup		186 m²205 m15-11-2023995.000 kr.5.349 kr./m²
Lærkevej 17
6862 Tistrup		165 m²368 m02-07-20241.195.000 kr.7.242 kr./m²
Akacievej 9
6862 Tistrup		169 m²556 m20-08-20241.050.000 kr.6.213 kr./m²
Elmevej 5
6862 Tistrup		161 m²290 m07-07-2026700.000 kr.4.348 kr./m²
Møllegårdsvej 63
6862 Tistrup		182 m²716 m31-07-20241.145.000 kr.6.291 kr./m²
Elmevej 9
6862 Tistrup		158 m²274 m16-06-2025840.000 kr.5.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden