Ålvej 1, Sahl

Villa · 151 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.955 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.685 kr/m².1.227.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering1.596.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,79 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1992 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1992dec.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholmvej 6 7830 Vinderup	120 m²	198 m	24-06-2026	1.300.005 kr.	10.833 kr./m²
Stokholmvej 10, Sahl 7830 Vinderup	118 m²	444 m	11-03-2025	360.000 kr.	3.051 kr./m²
Vindelevgård 224 7830 Vinderup	151 m²	3,2 km	01-04-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Vindelevgård 30 7830 Vinderup	143 m²	2,8 km	16-10-2024	1.045.000 kr.	7.308 kr./m²
Grønnegade 19 7830 Vinderup	152 m²	3,2 km	25-09-2024	555.000 kr.	3.651 kr./m²
Vindelevgård 169 7830 Vinderup	148 m²	3,2 km	31-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Vindelevgård 149 7830 Vinderup	142 m²	3,0 km	01-04-2026	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Vindelevgård 39 7830 Vinderup	138 m²	2,9 km	16-07-2024	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Vindelevgård 67 7830 Vinderup	139 m²	2,9 km	17-06-2024	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Toften 36 7830 Vinderup	149 m²	3,5 km	28-04-2024	725.000 kr.	4.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu