Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kongelundsvej 160

Villa · 70 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 636 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.308 kr/m².4.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 45.000 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.069.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1353,37 pct. siden okt. 1992
129k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1992280.000 kr.I dag · vores estimat4.069.446 kr.Markedet · 1992316.820 kr.Markedet · 1993337.120 kr.Markedet · 1994341.320 kr.Markedet · 1995523.950 kr.Markedet · 1996233.310 kr.Markedet · 1997189.700 kr.Markedet · 1998698.460 kr.Markedet · 1999528.780 kr.Markedet · 2000607.110 kr.Markedet · 2001678.580 kr.Markedet · 2002759.080 kr.Markedet · 20031.010.240 kr.Markedet · 20041.202.740 kr.Markedet · 20051.292.130 kr.Markedet · 20061.614.130 kr.Markedet · 20071.707.020 kr.Markedet · 20081.513.610 kr.Markedet · 20091.230.530 kr.Markedet · 20101.525.720 kr.Markedet · 20111.652.910 kr.Markedet · 20121.572.550 kr.Markedet · 20131.715.700 kr.Markedet · 20141.845.130 kr.Markedet · 20152.330.720 kr.Markedet · 20162.330.440 kr.Markedet · 20172.475.760 kr.Markedet · 20182.575.160 kr.Markedet · 20192.541.840 kr.Markedet · 20203.028.830 kr.Markedet · 20213.565.590 kr.Markedet · 20224.290.160 kr.Markedet · 20233.164.070 kr.Markedet · 20244.117.330 kr.Markedet · 20254.563.650 kr.Markedet · 20265.175.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1992 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
4.069.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 92A
2300 København S		50 m²640 m11-12-20253.495.000 kr.69.900 kr./m²
Kongelundsvej 96F
2300 København S		93 m²607 m07-04-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Kongelundsvej 88P
2300 København S		95 m²724 m01-11-20234.950.000 kr.52.105 kr./m²
Kongelundsvej 132
2300 København S		100 m²221 m07-09-20255.500.000 kr.55.000 kr./m²
Kongelundsvej 92Q
2300 København S		101 m²688 m25-11-20256.700.000 kr.66.337 kr./m²
Kongelundsvej 88B
2300 København S		104 m²684 m29-12-20255.295.000 kr.50.913 kr./m²
Slusevej 101
2300 København S		62 m²170 m05-11-20254.775.000 kr.77.016 kr./m²
Hf. Engly 24
2300 København S		73 m²1,1 km03-03-20243.525.000 kr.48.288 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²1,6 km11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Rødelandsvej 7
2300 København S		67 m²1,3 km17-02-20254.700.000 kr.70.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden