Brødeskovvej 62A, Nørre Herlev

Landejendom · 262 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 89.228 m², 12 værelser, opført i 1907, renoveret i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 89228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.330.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.130 kr/m².9.095.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011 · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)89228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering18.364.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+734,19 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1992 · Alm. Salg: 2.201.500 kr.
I dag · vores estimat: 18.364.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1992okt.Solgt, alm. frit salg2.201.500 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev 3400 Hillerød	277 m²	3,1 km	15-10-2026	15.700.000 kr.	56.679 kr./m²
Hestehavevej 11 3400 Hillerød	187 m²	2,3 km	29-09-2025	13.720.000 kr.	73.369 kr./m²
Attemosevej 1, Freerslev 3400 Hillerød	358 m²	2,2 km	29-10-2025	8.800.000 kr.	24.581 kr./m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	5,1 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²
Nordhøjvej 8 3400 Hillerød	272 m²	5,3 km	21-01-2025	7.700.000 kr.	28.309 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	164 m²	3,1 km	30-09-2026	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	164 m²	3,1 km	03-07-2026	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²
Roskildevej 72 3400 Hillerød	134 m²	2,6 km	25-11-2023	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov 3400 Hillerød	244 m²	7,1 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	48.975 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup 3400 Hillerød	256 m²	7,8 km	15-12-2025	6.560.000 kr.	25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu