Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Beltoften 7

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.882 kr/m².2.425.399 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.131.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,08 pct. siden mar. 1993
221k850k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. mar. 1993530.000 kr.I dag · vores estimat2.131.002 kr.Markedet · 1992588.455 kr.Markedet · 1993453.215 kr.Markedet · 1994617.780 kr.Markedet · 1995223.100 kr.Markedet · 1996885.385 kr.Markedet · 1997691.380 kr.Markedet · 1998748.190 kr.Markedet · 1999770.155 kr.Markedet · 2000710.700 kr.Markedet · 2001894.585 kr.Markedet · 2002868.250 kr.Markedet · 2003944.840 kr.Markedet · 2004980.490 kr.Markedet · 20051.284.090 kr.Markedet · 2006745.200 kr.Markedet · 20071.224.520 kr.Markedet · 20081.138.155 kr.Markedet · 20091.445.665 kr.Markedet · 20101.273.510 kr.Markedet · 2011737.380 kr.Markedet · 20121.214.285 kr.Markedet · 2013718.750 kr.Markedet · 20141.161.155 kr.Markedet · 20151.782.040 kr.Markedet · 20161.804.810 kr.Markedet · 2017809.140 kr.Markedet · 20182.056.890 kr.Markedet · 20191.574.235 kr.Markedet · 20202.125.315 kr.Markedet · 20212.282.635 kr.Markedet · 20222.021.125 kr.Markedet · 20232.221.340 kr.Markedet · 20242.267.915 kr.Markedet · 20252.505.390 kr.Markedet · 20262.152.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1993 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beltoften 8
9260 Gistrup		176 m²26 m27-06-20254.425.000 kr.25.142 kr./m²
Hadsundvej 329
9260 Gistrup		115 m²116 m18-02-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Spiren 41
9260 Gistrup		114 m²410 m15-05-20262.100.000 kr.18.421 kr./m²
Mølletoften 22
9260 Gistrup		110 m²242 m27-05-20262.374.995 kr.21.591 kr./m²
Spiren 26
9260 Gistrup		112 m²415 m15-09-20263.056.000 kr.27.286 kr./m²
Nørgårdsvej 21
9260 Gistrup		118 m²434 m02-07-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Spiren 57
9260 Gistrup		111 m²394 m15-09-20252.295.000 kr.20.676 kr./m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²451 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²
Birkekrogen 4
9260 Gistrup		110 m²389 m17-11-20242.308.000 kr.20.982 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²250 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden