Stærmosevej 167, Stærmose, 5690 Tommerup — Villa · 120 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.375 kr/m².1.807.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.423.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+872,15 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1992 · Alm. Salg: 146.462 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, andet146.462 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærmosevej 163, Stærmose 5690 Tommerup	92 m²	75 m	13-12-2023	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Østerbro 28, Tommerup St 5690 Tommerup	122 m²	1,7 km	01-06-2024	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Hesbjerg Skovvej 54, Stærmose 5690 Tommerup	100 m²	647 m	01-12-2025	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Bannervej 21, Tommerup St 5690 Tommerup	119 m²	2,1 km	02-06-2024	1.525.000 kr.	12.815 kr./m²
Vissenbjergvej 13, Tommerup St 5690 Tommerup	112 m²	2,0 km	08-07-2024	1.580.000 kr.	14.107 kr./m²
Engvej 24, Tommerup St 5690 Tommerup	124 m²	2,3 km	25-01-2024	1.975.000 kr.	15.927 kr./m²
Toftelundsvej 1, Tommerup St 5690 Tommerup	121 m²	2,6 km	12-08-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Svanevej 5, Tommerup St 5690 Tommerup	134 m²	1,8 km	04-06-2025	2.195.000 kr.	16.381 kr./m²
Lilleskovvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	116 m²	2,5 km	03-02-2025	1.645.000 kr.	14.181 kr./m²
Gyvelvænget 11, Tommerup St 5690 Tommerup	129 m²	2,2 km	12-06-2025	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu