Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Jordbærhaven 62

Rækkehus · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 171 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.116 kr/m².4.655.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordbærhaven gns: 25.560 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.102.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+681,34 pct. siden sep. 1992
525k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1992525.000 kr.I dag · vores estimat4.102.025 kr.Markedet · 1992814.716 kr.Markedet · 1993658.098 kr.Markedet · 1994874.062 kr.Markedet · 1995832.860 kr.Markedet · 1996849.240 kr.Markedet · 19971.110.438 kr.Markedet · 1998998.298 kr.Markedet · 19991.113.714 kr.Markedet · 20001.370.628 kr.Markedet · 20011.561.140 kr.Markedet · 20021.629.054 kr.Markedet · 20031.737.414 kr.Markedet · 20041.570.212 kr.Markedet · 20051.941.534 kr.Markedet · 20062.812.320 kr.Markedet · 20072.806.902 kr.Markedet · 20082.531.214 kr.Markedet · 20092.193.786 kr.Markedet · 20102.195.172 kr.Markedet · 20111.707.678 kr.Markedet · 20122.381.652 kr.Markedet · 20131.975.932 kr.Markedet · 20142.229.192 kr.Markedet · 20152.002.266 kr.Markedet · 20162.965.788 kr.Markedet · 20172.916.648 kr.Markedet · 20183.351.600 kr.Markedet · 20193.043.782 kr.Markedet · 20203.323.124 kr.Markedet · 20213.506.076 kr.Markedet · 20224.268.124 kr.Markedet · 20233.514.770 kr.Markedet · 20243.500.028 kr.Markedet · 20253.577.518 kr.Markedet · 20264.530.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.102.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbærhaven 16
2680 Solrød Strand		125 m²166 m06-01-20253.195.000 kr.25.560 kr./m²
Jordbærhaven 52
2680 Solrød Strand		122 m²31 m01-05-20263.512.500 kr.28.791 kr./m²
Jordbærhaven 52
2680 Solrød Strand		122 m²31 m12-01-20263.425.000 kr.28.074 kr./m²
Jordbærhaven 46
2680 Solrød Strand		122 m²50 m12-02-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Bæktoften 78
2680 Solrød Strand		126 m²406 m11-11-20253.595.000 kr.28.532 kr./m²
Bæktoften 62
2680 Solrød Strand		124 m²431 m13-11-20253.595.000 kr.28.992 kr./m²
Tjørnely 9B
2680 Solrød Strand		127 m²583 m29-07-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Tjørnely 9C
2680 Solrød Strand		127 m²591 m23-07-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Tjørnely 9F
2680 Solrød Strand		127 m²595 m16-08-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Tjørnely 9E
2680 Solrød Strand		127 m²601 m20-09-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden