Brønsbjergvej 7

Villa · 97 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.545 kr/m².2.994.110 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrønsbjergvej gns: 33.061 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+29,40 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.509.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,24 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1992 · Alm. Salg: 659.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg659.900 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønsbjergvej 32 7120 Vejle Øst	64 m²	376 m	07-04-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Brønsbjergvej 13 7120 Vejle Øst	170 m²	119 m	24-06-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Strandvejen 90 7120 Vejle Øst	88 m²	56 m	16-06-2024	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Plantagevej 8 7120 Vejle Øst	90 m²	354 m	02-12-2025	3.200.100 kr.	35.557 kr./m²
Plantagevej 2 7120 Vejle Øst	108 m²	383 m	26-08-2024	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Tornager 4 7120 Vejle Øst	104 m²	733 m	22-11-2023	2.091.000 kr.	20.106 kr./m²
Tornager 13 7120 Vejle Øst	107 m²	630 m	11-12-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Viemosevej 8 7120 Vejle Øst	93 m²	1,3 km	27-04-2025	2.645.000 kr.	28.441 kr./m²
Mosebakken 15 7120 Vejle Øst	91 m²	1,1 km	19-11-2024	2.660.000 kr.	29.231 kr./m²
William Andersensvej 2 7120 Vejle Øst	114 m²	264 m	13-08-2026	4.750.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu