Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Decembervej 8, Hasle

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 149 m².5.706.998 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.865.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,29 pct. siden nov. 1992
669k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202429. nov. 1992669.000 kr.I dag · vores estimat4.865.539 kr.Markedet · 1992948.683 kr.Markedet · 1993721.607 kr.Markedet · 19941.236.849 kr.Markedet · 1995845.873 kr.Markedet · 19961.176.951 kr.Markedet · 19971.197.066 kr.Markedet · 19981.333.550 kr.Markedet · 19991.356.794 kr.Markedet · 20001.581.188 kr.Markedet · 20011.971.121 kr.Markedet · 20021.532.316 kr.Markedet · 20031.647.344 kr.Markedet · 20041.835.531 kr.Markedet · 20052.047.260 kr.Markedet · 20062.483.383 kr.Markedet · 20073.300.946 kr.Markedet · 20083.141.516 kr.Markedet · 20092.384.000 kr.Markedet · 20103.000.711 kr.Markedet · 20113.199.179 kr.Markedet · 20122.443.302 kr.Markedet · 20132.835.321 kr.Markedet · 20143.029.617 kr.Markedet · 20152.924.870 kr.Markedet · 20163.330.448 kr.Markedet · 20173.093.538 kr.Markedet · 20183.564.974 kr.Markedet · 20193.402.713 kr.Markedet · 20203.979.790 kr.Markedet · 20213.955.503 kr.Markedet · 20224.656.250 kr.Markedet · 20235.644.120 kr.Markedet · 20244.932.496 kr.Markedet · 20255.359.679 kr.Markedet · 20263.699.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1992 · Alm. Salg
669.000 kr.
I dag · vores estimat
4.865.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg669.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Decembervej 10
8210 Aarhus V		143 m²25 m03-08-20264.050.000 kr.28.322 kr./m²
Bymosevej 36, Hasle
8210 Aarhus V		146 m²215 m01-08-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Novembervej 22
8210 Aarhus V		145 m²262 m11-06-20265.325.000 kr.36.724 kr./m²
Junivej 1
8210 Aarhus V		146 m²356 m05-02-20263.575.000 kr.24.486 kr./m²
Hasle Ringvej 44
8210 Aarhus V		149 m²583 m30-01-20263.700.000 kr.24.832 kr./m²
Januarvej 17
8210 Aarhus V		150 m²577 m04-03-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Haslegårdsvænget 14, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²398 m11-02-20244.200.000 kr.29.167 kr./m²
Novembervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²145 m31-10-20264.825.000 kr.30.156 kr./m²
Novembervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²145 m24-09-20264.825.000 kr.30.156 kr./m²
Kornmodsbakken 76
8210 Aarhus V		147 m²635 m13-02-20253.675.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden