Lønholt 52A, Loddenhøj

Fritidshus · 123 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 959 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 123 m².2.509.569 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Vores vurdering2.779.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+875,11 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1992 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2007Bygget
1992sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007285.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønholt 103, Loddenhøj 6200 Aabenraa	120 m²	143 m	31-01-2024	2.405.000 kr.	20.042 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj 6200 Aabenraa	75 m²	163 m	29-05-2025	2.445.000 kr.	32.600 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	146 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Lønholt 45, Loddenhøj 6200 Aabenraa	66 m²	273 m	30-07-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	107 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Lønholt 37, Loddenhøj 6200 Aabenraa	63 m²	235 m	25-11-2025	1.520.000 kr.	24.127 kr./m²
Lønholt 65 6200 Aabenraa	62 m²	210 m	08-05-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Barsbæklund 9, Barsmark 6200 Aabenraa	120 m²	431 m	03-09-2024	2.055.000 kr.	17.125 kr./m²
Barsbæklund 2, Barsmark 6200 Aabenraa	119 m²	483 m	06-11-2025	2.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Barsbæklund 20, Barsmark 6200 Aabenraa	129 m²	394 m	13-08-2025	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu