Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ivarsvej 4, Bolbro

Villa · 152 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 612 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 152 m².2.989.232 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.374.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,67 pct. siden aug. 1992
180k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1992695.000 kr.I dag · vores estimat2.374.613 kr.Markedet · 1992694.944 kr.Markedet · 1993625.784 kr.Markedet · 1994773.376 kr.Markedet · 1995808.944 kr.Markedet · 19961.032.536 kr.Markedet · 1997952.888 kr.Markedet · 1998738.720 kr.Markedet · 1999255.664 kr.Markedet · 20001.043.480 kr.Markedet · 2001766.992 kr.Markedet · 2002879.168 kr.Markedet · 20031.021.440 kr.Markedet · 20041.093.336 kr.Markedet · 2005393.224 kr.Markedet · 20062.520.312 kr.Markedet · 20071.880.544 kr.Markedet · 20081.768.672 kr.Markedet · 20091.326.960 kr.Markedet · 20101.710.456 kr.Markedet · 20111.628.528 kr.Markedet · 20121.985.728 kr.Markedet · 20131.103.976 kr.Markedet · 20141.718.208 kr.Markedet · 20152.431.696 kr.Markedet · 20161.899.240 kr.Markedet · 20172.264.040 kr.Markedet · 20182.526.240 kr.Markedet · 20191.415.120 kr.Markedet · 20202.518.792 kr.Markedet · 20212.699.824 kr.Markedet · 20222.391.112 kr.Markedet · 20232.385.792 kr.Markedet · 20242.846.808 kr.Markedet · 20252.380.928 kr.Markedet · 20262.680.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1954Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivarsvej 39, Bolbro
5200 Odense V		132 m²305 m14-05-20251.930.000 kr.14.621 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²70 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²178 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²240 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²193 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²321 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²342 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²145 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²744 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Godfredsvej 15, Bolbro
5200 Odense V		139 m²272 m12-05-20252.950.000 kr.21.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden