Højdevej 12

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 808 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.381 kr/m².3.130.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 17.614 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.108.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,02 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 9 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	90 m	01-07-2026	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Højdevej 1 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	62 m	12-05-2026	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	545 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	745 m	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	524 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Kornbakken 30 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	218 m	27-10-2025	4.445.000 kr.	29.243 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	806 m	16-04-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Tranemosevej 4 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	899 m	13-08-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Lillegade 16 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	718 m	21-02-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	735 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu