Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Nordlundevej 128, V Nordlunde

Villa · 230 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 9.000 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
9000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.951 kr/m².1.404.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.578.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,92 pct. siden aug. 1992
434k970k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202419. aug. 19921.500.000 kr.I dag · vores estimat2.578.780 kr.Markedet · 1992789.590 kr.Markedet · 1993693.680 kr.Markedet · 19941.009.930 kr.Markedet · 1995758.770 kr.Markedet · 1996768.660 kr.Markedet · 1997641.010 kr.Markedet · 1998967.610 kr.Markedet · 19991.170.930 kr.Markedet · 20001.366.890 kr.Markedet · 20011.259.250 kr.Markedet · 20021.078.470 kr.Markedet · 20031.354.240 kr.Markedet · 20041.073.410 kr.Markedet · 20051.746.620 kr.Markedet · 20061.368.960 kr.Markedet · 20071.921.880 kr.Markedet · 20081.902.790 kr.Markedet · 20091.500.290 kr.Markedet · 20101.805.040 kr.Markedet · 20111.364.130 kr.Markedet · 2012862.500 kr.Markedet · 2013964.620 kr.Markedet · 20141.017.060 kr.Markedet · 20151.108.140 kr.Markedet · 2016908.960 kr.Markedet · 2017802.930 kr.Markedet · 20181.602.410 kr.Markedet · 2019998.430 kr.Markedet · 20201.557.100 kr.Markedet · 20211.467.170 kr.Markedet · 20221.164.720 kr.Markedet · 20231.347.570 kr.Markedet · 20241.320.430 kr.Markedet · 20251.650.940 kr.Markedet · 20261.152.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1992 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • jan.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 36, Løjtofte
4900 Nakskov		272 m²2,8 km29-01-20251.780.000 kr.6.544 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²3,8 km09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²3,9 km08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²3,8 km05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²4,2 km09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²3,8 km03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²5,0 km18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Meltoftevej 14
4900 Nakskov		196 m²4,3 km27-02-2026735.000 kr.3.750 kr./m²
Nørremarksvej 3
4900 Nakskov		176 m²3,7 km31-07-20251.425.000 kr.8.097 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²4,0 km13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden