Lilleskovvej 54, Tommerup St, 5690 Tommerup — Villa · 101 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 992 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.385 kr/m² × 101 m².1.553.885 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.274.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,83 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1992 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleskovvej 32, Tommerup St 5690 Tommerup	102 m²	219 m	13-02-2025	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²
Lilleskovvej 46, Tommerup St 5690 Tommerup	104 m²	89 m	08-07-2026	1.795.000 kr.	17.260 kr./m²
Lilleskovvej 24 5690 Tommerup	106 m²	289 m	18-03-2026	870.000 kr.	8.208 kr./m²
Lilleskovvej 66, Tommerup St 5690 Tommerup	112 m²	148 m	25-03-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Lilleskovvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	116 m²	575 m	03-02-2025	1.645.000 kr.	14.181 kr./m²
Lilleskovvej 58, Tommerup St 5690 Tommerup	150 m²	19 m	29-02-2024	1.065.000 kr.	7.100 kr./m²
Lilleskovvej 4, Tommerup St 5690 Tommerup	155 m²	625 m	30-10-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Lilleskovvej 48, Tommerup St 5690 Tommerup	172 m²	61 m	26-03-2024	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Toftelundsvej 13 5690 Tommerup	94 m²	507 m	05-06-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Engvej 21, Tommerup St 5690 Tommerup	105 m²	779 m	24-03-2024	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu