Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Trøllundvej 28, Trøllund

Landejendom · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 93.861 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
93861 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.515 kr/m².11.023.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)93861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.912.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1776,01 pct. siden aug. 1992
171k8,4M16,6M24,8M33,0M19921996200020052009201320172021202513. aug. 1992261.885 kr.I dag · vores estimat4.912.994 kr.Markedet · 1992250.038 kr.Markedet · 1993473.280 kr.Markedet · 1994521.130 kr.Markedet · 19951.391.652 kr.Markedet · 19961.234.878 kr.Markedet · 1997565.326 kr.Markedet · 19981.291.602 kr.Markedet · 19991.642.212 kr.Markedet · 20001.575.744 kr.Markedet · 2001171.042 kr.Markedet · 2002624.138 kr.Markedet · 20043.271.722 kr.Markedet · 20052.528.394 kr.Markedet · 20061.997.346 kr.Markedet · 200732.999.970 kr.Markedet · 20082.803.836 kr.Markedet · 20091.857.102 kr.Markedet · 20101.339.800 kr.Markedet · 20114.233.072 kr.Markedet · 20124.403.418 kr.Markedet · 20132.246.166 kr.Markedet · 20141.731.474 kr.Markedet · 20152.161.776 kr.Markedet · 20166.964.002 kr.Markedet · 20174.579.854 kr.Markedet · 20181.248.450 kr.Markedet · 20191.628.814 kr.Markedet · 20201.785.762 kr.Markedet · 202117.143.176 kr.Markedet · 20222.681.166 kr.Markedet · 20232.134.806 kr.Markedet · 20242.292.276 kr.Markedet · 20258.309.022 kr.Markedet · 202610.099.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1992 · Alm. Salg
261.885 kr.
I dag · vores estimat
4.912.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg261.885 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²2,7 km25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		143 m²1,8 km10-02-20268.300.000 kr.58.042 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²3,7 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund
7250 Hejnsvig		102 m²861 m19-10-20253.870.000 kr.37.941 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²4,1 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²5,7 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²5,4 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²6,5 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²6,4 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²6,5 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden