Glerupvej 134, Korup

Landejendom · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 136.187 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 136187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.352 kr/m².3.729.768 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlerupvej gns: 11.572 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 18.245 kr/m²-36,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)136187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.220.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1588,23 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (landejendom)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1992 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.220.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1992aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glerupvej 55, Glerup 9560 Hadsund	163 m²	1,4 km	12-03-2025	2.330.000 kr.	14.294 kr./m²
Glerupvej 25, Glerup 9560 Hadsund	183 m²	1,4 km	01-12-2024	2.117.685 kr.	11.572 kr./m²
Glerupvej 21, Glerup 9560 Hadsund	194 m²	1,7 km	09-09-2026	1.600.000 kr.	8.247 kr./m²
Terndrupvej 46 9560 Hadsund	152 m²	2,9 km	23-07-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Visborgvej 67, Visborg 9560 Hadsund	152 m²	3,4 km	20-12-2023	8.700.000 kr.	57.237 kr./m²
Ambjergvej 1, Brøndbj Hede 9560 Hadsund	177 m²	4,3 km	31-10-2024	4.100.000 kr.	23.164 kr./m²
Visborggaard Alle 4, Visborg 9560 Hadsund	173 m²	4,9 km	31-05-2024	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Hobrovej 238, Vive 9560 Hadsund	153 m²	6,9 km	29-08-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Rødehusvej 21, Vive 9560 Hadsund	183 m²	5,6 km	25-05-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Hobrovej 46, Dalsgård Mrk 9560 Hadsund	112 m²	5,6 km	08-01-2025	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu