Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lannerparken 36

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.497 kr/m².2.304.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLannerparken gns: 16.719 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.182.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,11 pct. siden aug. 1992
267k883k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202423. aug. 1992347.500 kr.I dag · vores estimat2.182.693 kr.Markedet · 1992613.604 kr.Markedet · 1993474.875 kr.Markedet · 1994571.946 kr.Markedet · 1995536.707 kr.Markedet · 1996880.320 kr.Markedet · 1997634.040 kr.Markedet · 1998988.002 kr.Markedet · 1999930.100 kr.Markedet · 2000989.443 kr.Markedet · 2001759.669 kr.Markedet · 2002903.507 kr.Markedet · 20031.029.791 kr.Markedet · 20041.013.416 kr.Markedet · 20051.152.145 kr.Markedet · 20061.480.038 kr.Markedet · 20071.575.144 kr.Markedet · 20081.709.419 kr.Markedet · 20091.332.008 kr.Markedet · 20101.898.583 kr.Markedet · 20111.746.623 kr.Markedet · 20121.415.062 kr.Markedet · 20131.499.033 kr.Markedet · 20141.491.566 kr.Markedet · 20151.890.199 kr.Markedet · 20161.711.515 kr.Markedet · 20171.857.187 kr.Markedet · 20182.056.569 kr.Markedet · 20192.075.564 kr.Markedet · 20202.500.528 kr.Markedet · 20212.337.171 kr.Markedet · 20222.323.154 kr.Markedet · 20232.315.425 kr.Markedet · 20242.513.235 kr.Markedet · 20252.729.123 kr.Markedet · 20262.407.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1992 · Alm. Salg
347.500 kr.
I dag · vores estimat
2.182.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg347.500 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²133 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²201 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²
Lannerparken 14
9200 Aalborg SV		140 m²122 m09-10-20241.998.000 kr.14.271 kr./m²
Lannerparken 58
9200 Aalborg SV		122 m²184 m19-02-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Lannerparken 21
9200 Aalborg SV		143 m²144 m06-09-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²34 m31-12-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²34 m14-09-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 41
9200 Aalborg SV		111 m²140 m21-08-20251.490.000 kr.13.423 kr./m²
Lannerparken 54
9200 Aalborg SV		153 m²59 m01-03-20242.545.000 kr.16.634 kr./m²
Lannerparken 85
9200 Aalborg SV		168 m²240 m10-03-20252.500.000 kr.14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden