Fiolstræde 3, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.361 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 76 m².1.053.056 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering986.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,71 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1992 · Alm. Salg: 279.000 kr.
I dag · vores estimat: 986.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg279.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	64 m²	82 m	17-12-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Fiolstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	198 m	05-05-2024	670.000 kr.	11.552 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	44 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²
Dyssestræde 21, Hummingen 4983 Dannemare	77 m²	232 m	27-05-2024	825.000 kr.	10.714 kr./m²
Filosofstræde 26, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	370 m	28-03-2024	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Smedestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	373 m	21-10-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Elmestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	256 m	13-07-2026	755.000 kr.	9.557 kr./m²
Skovstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	210 m	23-08-2024	1.175.000 kr.	16.319 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	339 m	13-08-2024	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²
Løngangsstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	78 m²	456 m	25-11-2025	900.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu