Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Albækvej 3, Borbjerg

Landejendom · 213 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 343.172 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
343172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.609.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.441 kr/m².5.344.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)343172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.531.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,35 pct. siden jun. 1992
157k5,3M10,5M15,7M20,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19921.300.000 kr.I dag · vores estimat7.531.558 kr.Markedet · 19923.029.499 kr.Markedet · 19931.882.707 kr.Markedet · 1994872.661 kr.Markedet · 19951.945.968 kr.Markedet · 19961.166.814 kr.Markedet · 19973.165.393 kr.Markedet · 19981.179.807 kr.Markedet · 19991.947.246 kr.Markedet · 20001.217.721 kr.Markedet · 20011.133.799 kr.Markedet · 20029.052.500 kr.Markedet · 20032.709.999 kr.Markedet · 20043.557.952 kr.Markedet · 20052.521.707 kr.Markedet · 20061.357.875 kr.Markedet · 20076.248.994 kr.Markedet · 20084.105.149 kr.Markedet · 20092.325.321 kr.Markedet · 20103.425.253 kr.Markedet · 20112.701.692 kr.Markedet · 20121.716.141 kr.Markedet · 201312.292.230 kr.Markedet · 20142.095.707 kr.Markedet · 20152.794.560 kr.Markedet · 20161.172.778 kr.Markedet · 20172.144.697 kr.Markedet · 20185.742.054 kr.Markedet · 20193.347.082 kr.Markedet · 20207.331.460 kr.Markedet · 20214.401.858 kr.Markedet · 20222.496.786 kr.Markedet · 20237.013.451 kr.Markedet · 20243.678.510 kr.Markedet · 20259.699.807 kr.Markedet · 202610.084.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.531.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²1,3 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²2,7 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²2,2 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²3,2 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Vester Skolevej 3
7500 Holstebro		192 m²3,4 km17-09-202610.810.000 kr.56.302 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²2,8 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²3,5 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup
7500 Holstebro		159 m²2,6 km02-09-20252.375.000 kr.14.937 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup
7500 Holstebro		244 m²3,7 km09-02-20249.550.000 kr.39.139 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²4,9 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden