Redningsvejen Syd 45, Hvorup Klit

Fritidshus · 60 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.554 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 60 m².1.395.240 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.383.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,17 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1992 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	51 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	369 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	90 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Lydiavej 1 9480 Løkken	60 m²	633 m	29-01-2025	1.506.000 kr.	25.100 kr./m²
Karensvej 37 9480 Løkken	59 m²	543 m	28-05-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Julianesvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	62 m²	455 m	10-08-2026	1.970.000 kr.	31.774 kr./m²
Karinavej 55 9480 Løkken	59 m²	732 m	29-06-2025	1.170.000 kr.	19.831 kr./m²
Idasvej 23, Munkens Klit 9480 Løkken	55 m²	445 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Evasvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	60 m²	1,1 km	02-11-2025	2.425.000 kr.	40.417 kr./m²
Kristavej 15 9480 Løkken	61 m²	1,0 km	03-06-2024	1.210.000 kr.	19.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu