Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Mårhøj 24

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.452 kr/m².2.474.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårhøj gns: 11.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.398.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,02 pct. siden jul. 1992
150k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1992707.500 kr.I dag · vores estimat2.398.592 kr.Markedet · 1992780.057 kr.Markedet · 19934.912.335 kr.Markedet · 1994359.321 kr.Markedet · 1995915.516 kr.Markedet · 1996174.730 kr.Markedet · 1997150.164 kr.Markedet · 1998581.453 kr.Markedet · 1999726.081 kr.Markedet · 2000195.490 kr.Markedet · 20011.068.275 kr.Markedet · 2002868.979 kr.Markedet · 2003915.862 kr.Markedet · 20041.117.061 kr.Markedet · 20051.946.250 kr.Markedet · 20062.427.363 kr.Markedet · 2007742.862 kr.Markedet · 20082.464.039 kr.Markedet · 20092.574.932 kr.Markedet · 20101.950.229 kr.Markedet · 20112.393.974 kr.Markedet · 20121.539.008 kr.Markedet · 20132.162.500 kr.Markedet · 20141.952.478 kr.Markedet · 20151.574.646 kr.Markedet · 20162.200.560 kr.Markedet · 20172.078.595 kr.Markedet · 20181.386.249 kr.Markedet · 20191.947.980 kr.Markedet · 20201.457.352 kr.Markedet · 20212.201.598 kr.Markedet · 20221.692.632 kr.Markedet · 20232.015.796 kr.Markedet · 20243.058.467 kr.Markedet · 20252.553.826 kr.Markedet · 20261.881.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
707.500 kr.
I dag · vores estimat
2.398.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg707.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårhøj 28
8751 Gedved		137 m²46 m10-09-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Mårhøj 25
8751 Gedved		137 m²124 m24-04-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Mårhøj 32
8751 Gedved		130 m²46 m10-08-20261.925.000 kr.14.808 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²53 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²102 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Mårhøj 38
8751 Gedved		257 m²72 m20-08-20262.750.000 kr.10.700 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²457 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²242 m31-10-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²242 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Præstehøj 29
8751 Gedved		167 m²437 m16-04-20253.525.000 kr.21.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden