Ranunkelvej 10, Mørdrup

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 171 m².5.871.114 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.714.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,90 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1992 · Alm. Salg: 907.123 kr.
I dag · vores estimat: 5.714.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1992jul.Solgt, alm. frit salg907.123 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinevej 17, Mørdrup 3060 Espergærde	172 m²	277 m	08-07-2024	8.300.000 kr.	48.256 kr./m²
Birthevej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	176 m²	110 m	08-04-2025	5.650.000 kr.	32.102 kr./m²
Mørdrupvej 82C 3060 Espergærde	175 m²	216 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	79 m	23-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	79 m	30-03-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Gerdavej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	164 m²	247 m	17-09-2025	5.745.000 kr.	35.030 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup 3060 Espergærde	170 m²	536 m	07-01-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Nørremarken 31, Mørdrup 3060 Espergærde	174 m²	445 m	30-01-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Gerdavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	304 m	08-12-2024	5.150.000 kr.	31.790 kr./m²
Tinevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	178 m²	403 m	10-04-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu